投資信託を利用してREITに投資するにはデメリットもあります。
ここでいう投資信託というのは、銀行などでも買える非上場型のやつのことです。
おそらく最大のデメリットが手数料でしょう。
REITを購入する投資信託は、REITの売買に手数料を支払います。
これは私達と同じことです。
規模が大きいので、多少割安かもしれないですけどね。
そして、REITに投資する投資信託も、株式や債券と同じ販売手数料や信託報酬がかかります。
投資する私達の立場から見てみると、結果的に販売手数料と信託報酬の分だけ余分に手数料を取られている事になります。
要するに二重に手数料がかかる状態になっているわけです。
これだったら、直接REITを買ってしまっても良いですよね。
