REIT という商品をご存知でしょうか？
日本語で言うと、不動産投資信託といいます。

簡単に言うと、不動産を購入し賃貸収入を得たり、転売したりして利益を上げる投資信託です。
直感的には、株の代わりに不動産に投資をしていると考えると分かりやすいでしょう。

今回調べてみるのは、REIT に投資する投資信託です。
REIT 自体が投資信託なので、ある程度は分散されていますが、それをさらに分散するという効果が望めます。
一種のファンド・オブ･ファンズという言い方をしてもいいと思います。

また、REIT の売買をするには、数万円から数十万円の資金が必要ですが、REIT ファンドを使うと１万円前後から購入できることが魅力の一つと言えるでしょう。

ところで、REIT には証券市場に上場されているものと、そうでないものがあります。
REIT ファンドが投資するREIT は証券市場に上場されているものを指すことが多いようです。


さて、楽天証券には「人気のREITファンド」というコーナーがあります。
その中で、次の４つのファンドが紹介されています。

・ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
・ワールド・リート・オープン（毎月決算型）
・ダイワ・グローバルＲＥＩＴ・オープン（毎月分配型）
・ＤＩＡＭ　ワールド・リート・インカム・オープン（毎月決算コース）

興味深いのは、ここで紹介されているREIT ファンドは何れも毎月分配型ということです。
毎月分配型というのは、毎月分配が行われ、分配金が支払われる投資信託の事を指します。

この「毎月分配型」というのが人気があるようですね。
分配金というのは、株式投資における配当のようなものの事です。
毎月分配型だと、分配金が毎月支払われる投資信託のことです。

毎月分配にしても、メリットよりデメリットの方が多いと思います。
それでも、楽天証券が「人気のREITファンド」として毎月分配型を挙げているところを見ると、人気があるようですね。


さて、長くなってきたので、改めましょう。
続きは次回。
手数料のことや、個別のREIT ファンドについて考えてみましょう。